Działki i grunty na sprzedaż Przerwanki

Opis oferty

Na sprzedaż działka o powierzchni 1 490 m², położona w
malowniczych Przerwankach, w gminie Pozezdrze, w powiecie
węgorzewskim. Nieruchomość oznaczona jest numerem ewidencyjnym 470
i stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących miejsca
do budowy domu w otoczeniu mazurskiej przyrody, z jednoczesnym
dogodnym dostępem do najważniejszych miejscowości regionu. Cena
nieruchomości wynosi 88 800 zł, a w cenie uwzględniony jest
również udział w drodze.

Warunki zabudowy – gotowa podstawa do realizacji inwestycji
Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości są wydane warunki
zabudowy przewidujące możliwość realizacji budynku mieszkalnego
jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej. Szczegółowe warunki
zabudowy oraz pozostała dokumentacja dostępne są w kartotece
naszego biura i zostaną udostępnione zainteresowanym klientom do
wglądu. Dzięki temu nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję
zarówno dla osób planujących własny dom, jak i dla klientów
poszukujących miejsca na prywatną bazę wypoczynkową.

Ukształtowanie i walory działki
Działka ma regularny, prostokątny kształt i jest lekko nachylona,
co dodatkowo podkreśla jej walory krajobrazowe. Z nieruchomości
rozpościerają się malownicze widoki na jezioro, lasy, pola oraz
łąki, tworząc wyjątkową przestrzeń do życia i wypoczynku.
Szczególnie atrakcyjny jest widok w kierunku jeziora Gołdopiwo –
jednego z charakterystycznych akwenów tego rejonu Mazur. Samo jezioro
jest objęte strefą ciszy, a przez okolicę przebiega szlak kajakowy
rzeki Sapiny.

Bliskość jeziora i natury
Przerwanki to niewielka, kameralna miejscowość położona w Krainie
Wielkich Jezior Mazurskich, nad jeziorem Gołdopiwo. W zależności od
konkretnego dojścia i punktu pomiarowego, do najbliższej plaży nad
jeziorem można przyjąć około 1 km, zgodnie z informacjami
przekazanymi dla nieruchomości. Okolica sprzyja spokojnemu
wypoczynkowi, spacerom, wędkowaniu, kajakarstwu oraz rekreacji na
świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się również kolejne
jeziora, w tym Wilkus i Pozezdrze, tworzące wyjątkowy krajobraz
wodno-leśny.

Aktywny wypoczynek przez cały rok
Lokalizacja przypadnie do gustu osobom ceniącym aktywny tryb
spędzania wolnego czasu. W okolicy znajdują się trasy rowerowe, w
tym trasa prowadząca wokół jeziora Gołdapiwo, a także liczne
możliwości organizowania wycieczek pieszych i rowerowych. Okoliczne
lasy i jeziora sprzyjają również grzybobraniu, wędkowaniu czy
spływom kajakowym. Rzeka Sapina tworzy jeden z atrakcyjnych szlaków
kajakowych regionu i łączy system okolicznych jezior.

Dojazd i otoczenie
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą szutrową, a w
bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się istniejące zabudowania.
Takie położenie zapewnia z jednej strony poczucie kameralności i
kontaktu z naturą, z drugiej natomiast nie oznacza całkowitego
odosobnienia. Przerwanki są położone około 4 km od Pozezdrza,
około 15–16 km od Węgorzewa oraz około 15–18 km od Giżycka,
zależnie od przyjętego punktu pomiarowego i trasy.
Dużym atutem nieruchomości jest również bliskość miejscowości
gminnej Kruklanki – od Przerwanek dzieli ją zaledwie około 5 km. W
Kruklankach znajdują się sklepy, restauracje, urzędy, kościół
oraz inne punkty usługowe, co zapewnia wygodny dostęp do
najważniejszej infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu
spokojnego, mazurskiego charakteru okolicy.

Media i możliwości zagospodarowania
Przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna, co stanowi
istotny atut z punktu widzenia planowanej inwestycji. W zakresie
zaopatrzenia w wodę przyszły właściciel może zastosować
indywidualne ujęcie wody ze studni, natomiast gospodarkę ściekową
można rozwiązać poprzez szambo lub przydomową oczyszczalnię
ścieków, zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami
technicznymi. Szczegółowe informacje dotyczące infrastruktury oraz
możliwości zagospodarowania nieruchomości można uzyskać w naszym
biurze.

Dom całoroczny lub miejsce na mazurski wypoczynek
Działka będzie doskonałym wyborem dla osób marzących o własnym
domu w spokojnej, zielonej części Mazur. Wydane warunki zabudowy
pozwalają na realizację domu jednorodzinnego o powierzchni 96 m²,
natomiast charakter lokalizacji daje również możliwość stworzenia
wyjątkowego miejsca wypoczynku dla rodziny. To propozycja dla osób,
które chcą połączyć kontakt z naturą, widok na jezioro, dostęp
do terenów rekreacyjnych oraz stosunkowo niewielką odległość od
Giżycka, Węgorzewa i Pozezdrza.

Cena: 88 800 zł
Nieruchomość łączy w sobie najważniejsze cechy atrakcyjnej
działki na Mazurach: wydane warunki zabudowy, widok na jezioro,
bliskość lasów i terenów rekreacyjnych, dostęp do sieci
elektroenergetycznej, regularny kształt oraz kameralne położenie w
Przerwankach. To miejsce, które warto zobaczyć na żywo, aby w
pełni docenić jego walory krajobrazowe i potencjał.

Kontakt do opiekuna oferty:

Justyna Dąbek
Agent nieruchomości
888 - pokaż numer telefonu -
E-mail: @

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację działki.
Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
oddziału mieszczącego się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5
tel: 500 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."